Definitieve visie SSM op structuurvisie
Zondag 23 oktober 2011Hier kunt u de definitieve visie van SSM op de structuur visie lezen zoals uitgesproken in de raad van 20 oktober 2011.
Definitieve van SSM op de structuurvisie
Voorzitter,
Tijdens de behandeling in de commissie ruimte heeft SSM zeer uitvoerig onze visie
m. b.t. de voor ons liggende structuurvisie verwoord. Wij gaan onze bijdrage van toen in deze raad niet herhalen. Wel willen wij n.a.v. de beantwoording van het college in haar brief van 18 okt. 2011 enkele opmerkingen maken.
Wij danken het college voor haar beantwoording maar betreuren wel dat er niet inhoudelijk diepgaand op onze opmerkingen is ingegaan. Wij vertrouwen er op dat de wethouder dat vanavond royaal goed zal maken.
Wij vertrouwen er ook op dat de wethouder onze dank aan de ambtenaren heeft overgebracht zoals door ons bij de behandeling van de structuurvisie in de commissie ruimte zo nadrukkelijk is gevraagd. Hier ligt immers een doorwrocht voorstel waar incl. het 2020+ traject meer dan vier jaar aan is ge werkt.
Alinea’s nrs.8,9, 10, 13
Projectenoverzicht. 2000 bekende initiatieven
De door het college gemaakte opmerkingen in de alinea’s 8.9.10 en 13 onderschrijven wij met in acht name van de opmerkingen die nu gemaakt worden.
Het feit dat er van de met de raad aangegane inspanningsverplichting van 1750 bruto en 1500 netto woningen slechts 350 bouwtitels verleend zijn onderschrijft des te meer de noodzaak dat het college met de drie door ons gevraagde notities zou moeten komen.
Wij hebben gevraagd om:
• Een notitie kwalitatieve woning behoefte
• Een notitie volkshuisvesting beleid
• Een notitie naar een ondernemersvriendelijke gemeente
Voorzitter. Maasdriel wil niet krimpen. Dat hoeft ook niet. Wij hebben een geboorteoverschot en dank zij de instroom van MOE-landers een migratie overschot. Op de MOElanders komt collega Bart de Leeuw straks in een speciale bijdrage terug.
Wij moeten meer dan tot nu toe profiteren van onze ligging aan alle belangrijke vervoeraders van Nederland. Of het nu weg, spoor of water betreft. Maar vooral van onze ligging midden in de groei area van de toekomst. Het gebied van Amsterdam tot Eindhoven langs de A2.
Maar groeien gaat niet vanzelf. Er zal beleid ontwikkeld moeten worden om de kansen die er zijn om te zetten in groei. Jonge gezinnen willen wegtrekken uit de stad naar de regio. Bemiddelde Baby Boomers willen naar het Rivierengebied. De gezinsverdunning schreeuwt om een oplossing. Wij hebben echt meer dan 1000 woningen EXTRA nodig dan Companen heeft berekend. Wij zij er van overtuigd dat in Maasdriel de gezinsverdunning zal dalen naar 2,2 i.p.v. de 2.4 die Companen hanteert. Dat scheelt maar liefst 1000 woningen.
Voorzitter Maasdriel heeft 1250 ZZP-ers en daar kunnen er best een paar honderd van buiten onze gemeente grenzen bij. Volgens het zwaan kleef aan principe. Maar dan zal Maasdriel wel een nog ondernemersvriendelijkere gemeente moeten worden met minder regelgeving en minder bureaucratie. Een gemeente met een streng maar fair handhavingsbeleid. Niet een gemeente waar we de regelgeving aan de laars lappen. Maar wel een gemeente waar de ZZP-ers of het nu een kenniswerker, thuiswerker of en handwerker is met open armen wordt ontvangen en ondersteunt.
De scheefgroei die het Companen rapport zo treffend verwoord zal en dat zal u aanspreken voorzitter Linksom of en dat zal u minder aanspreken rechtsom recht gezet moeten worden. De met de ontwikkelaars gemaakte afspraken moeten van tafel. Wat dat betreft is het maar goed dat er slechts 350 bouwtittels van de 1750 bruto woningen zijn verleend. De wachtlijsten voor huurwoningen zijn gewoon naoorlogs lang. BETAALBARE Starterwoningen zijn dringend gewenst.
Wij betreuren de vage toezegging ( zie all 13)van het college dat er pas in het voorjaar van 2012 een herijking van het woningbouwprogramma komt. Het college heeft immers toegezegd dit najaar met de kwalitatieve invulling te komen. En als u bedoeld te zeggen dat u dan alleen met een kwantitatieve invulling gaat komen dan hebben we een serieus probleem.
Overigens heeft het ons verbaasd dat het college nu ineen spreekt over 2000 initiatieven terwijl met de raad in okt 2010 max. 1750 bruto woningen voor de periode tot 2020 zijn overeengekomen.
Die 1750 staan met naam en toenaam op de website inclusief de realisatie planning. Heeft het college de deur ineens weer opengezet. Waar komt deze groei van 250 plots vandaan?
Noch in de commissie ruimte noch in de schriftelijke beantwoording gaat uw college in op onze oproep om voor wat betreft de Waterfrontwoningen er voor te zorgen dat het woningen van een dermate afwijkend woonmilieu zijn dat zij niet concurreren met de lokale woningbehoefte berekeningen van Companen en derhalve niet meetellen in de gemaakte 1340 bruto woningen afspraken in regioverband n.a.v. het KWP III
Resumerend voorzitter willen wij ter wille van de leefbaarheid zoals in de toekomstvisie 2020+ treffend is verwoord groeien. Daarvoor zijn visies nodig. Voldoende maar onjuiste BOUW Plannen zal alleen maar leegstand opleveren. Er zal met visie gebouwd moeten worden. Om met de voormalige gedeputeerde Peters te spreken de juiste woningen op het juiste moment op de juiste plaats. We waren op de goede weg maar wisselingen van de wacht heeft een behoorlijke vertraging opgeleverd zo beginnen wij te vrezen.
In mijn betoog tot dusver hebben wij een aantal facetten genoemd waarom de drie eerdere notities noodzakelijk zijn. Wij verzoeken de wethouder vanavond nog aan te geven of hij met deze visies gaat komen en op welke termijn
• Een notitie kwalitatieve woning behoefte
• Een notitie volkshuisvesting beleid
• Een notitie naar een ondernemersvriendelijke gemeente
Voorzitter nog enkele korte opmerkingen
Alinea 16 Triangel.
Het realiseren van de Trinangel gaat volgens een haalbaarheidsstudie van het STEC 10 en 15 miljoen Euro verlies opleveren. Het is elkaar voor de gek houden die ontwikkeling op deze structuurvieze te handhaven.
Ook al is het een z acht plan. Wij stellen voor die gebiedsaanduiding te schrappen.
Alinea 17 Aanbestedingsvoordelen
Voorzitter hier denken wij echt anders dan het college
Risico’s worden in beeld gebracht om op tijd de noodzakelijke maatregelen te nemen om die risico’s gewoonweg te voorkomen.
Als er nu miljoenen aanbesteding voordelen zijn – hetgeen door het college dus niet ontkent wordt- dan is het toch raar dat die nu blijkbaar geparkeerd worden. Voor mogelijke risico’s. Het moet niet zotter worden.
Door deze miljoenen extra in te zetten voor sociale woningbouw slaan we twee vliegen in één klap. Het uitgeven van onze bouwkavels gaat sneller en dat verlaagt de risico’s en we voldoen aan dat waar NU grote behoefte aan is. Verlaging van de wachtlijst.
Wij verzoeken het college hier vanavond duidelijkheid te verschaffen en aarzelen anders niet hier een motie over in te dienen.
Alinea 18 Soepkom Hedel
Als de gemeente aan de inwoners van Hedel een maatschappelijke bijdrage vraagt door de ontwikkeling van de Maashaven dan mag er als compensatie wel iets aan de soepkom gedaan gaat worden. Wij vertrouwen er op dat het college dit met de initiatiefnemer gaat bespreken. Draagvlak is ook voor hun van belang
Alinea 19 Zandmerenroute
Wij zijn intens verheugd dat de nadere detail tracé studie na een studie van een kleine twee jaar, eindelijk in een eindfase is gekomen. Het zou in deze tijd van zware concurrentie in de weg en waterbouw analoog aan andere recente aanbestedingen zo maar een betaalbaar project kunnen worden als gebruik gemaakt wordt van de marktomstandigheden, de toegezegde bijdrage van de ontwikkelaar van het Waterfront en de provinciale bijdragen.
Wij begrijpen dat ook de ondernemers van het DPC het Duurzame Paddenstoelen Cluster bereid zijn om hun steentje bij te dragen. En dan spreken we nog niet van ondersteuning vanuit het Agro Logistieke gebeuren. Waar een wil is is een weg voorzitter. En de bevolking van Velddriel en de aanwonende aan de Duitse Weistraat in Kerkdriel zijn de zware mesttransporten door en langs hun woonstraten zo langzamerhand meer dan zat. Om maar te zwijgen van het verkeer door de Paterstraat. Bestemmingsverkeer door een woonstraat. Dat moeten we niet willen. En al helemaal niet als de oplossing zo voor het grijpen ligt en er met de bewoners al een dikke 10 jaar over wordt gesproken. Ook hier moeten we als een betrouwbare overheid ons uiterste inspanning doen en na komen wat is toegezegd.
Alinea 12 Leefbaarheid voorzieningen overzicht op kernen niveau
Voorzitter tot slot kom ik tot de kern en dat is waar het allemaal om is begonnen. De leefbaarheid.
Wij hebben dringend behoefte aan een visie van het college wat zij wel en niet in de verschillende kernen aan voorzieningen niveau denkt te kunnen handhaven c.q. realiseren.
Wij horen bij gerucht dat het college haar ambitie m.b.t.thet behoud van de basisschool in Alem heeft laten varen. Wij willen het college niet op geruchten beoordelen. Maar willen daarentegen wel per kern een overzicht welk voorzieningen er nu zijn,welke gehandhaafd zullen blijven en welke sneuvelen. Wij begrijpen dat onze voorzitter naar de kernen wil gaan. Zijn zogenaamde ronde tafel gesprekken. Met dit overzicht in de hand kunnen we dan als gemeente bestuur wel realistisch met de verschillende kernen communiceren.
 |
Aangehouden SSM motie voor meer huurwoningen Kerkdriel Noord |
<< terug naar nieuws